Fastigheter till salu i Israel
Israel är en Mellanösterns nation vid Medelhavet och betraktas av judar, kristna och muslimer som det utlovade landet som nämns i de heliga texterna. De viktigaste religiösa platserna finns i Jerusalem, huvudstaden. I den gamla staden inkluderar Temple Mount-komplexet kupolen för klippan, den historiska jakande muren, Al Aqsa-moskén och den heliga gravkyrkan. Tel Aviv är Israels finansiella nav och är känd för Bauhaus-arkitektur och stränder.
Israel gränsar mot norr med Libanon, med Syrien i nordost, Jordanien i öster, Egypten och Akaba viken i söder och med de palestinska territorierna, dvs. med Västbanken (inklusive de historiska regionerna i Judea och Samaria) till österut, och med Gazaremsan i sydväst.
Om du letar efter fastigheter till salu i Israel är det viktigt att veta några nyheter om fastighetssituationen i landet.
Den israeliska ekonomins exponering för en kraftig nedgång på fastighetsmarknaden är fortsatt hög, enligt Bank of Israel i sin halvårsrapport om finansiell stabilitet som publicerades i januari 2018.
Bank of Israel definierar en fastighetsmarknadskris som en kraftig och snabb nedgång i fastighetspriserna som säljs i Israel med stora konsekvenser i de flesta ekonomiska sektorer. Bank of Israel klassificerar risken för ett betydande och snabbt prisfall på bostäder som "medelhög" på kort och medellång sikt.
Trenden på fastighetsmarknaden fortsätter att visa stabilitet de senaste månaderna, skriver ekonomerna och förklarar att å ena sidan antalet nya fastigheter som sålts i Israel har vuxit, men med ett totalt antal nya kontrakt som anses låga eftersom investerare vänder till andra former av investeringar. Den nedåtgående trenden i inteckningar fortsätter också. Ekonomer från Bank of Israel säger att om huspriserna faller snabbt och dramatiskt är hushållen skyldiga att minska sin nuvarande konsumtion. Bank of Israel förklarar att en nedgång i fastighetspriserna vid försäljning i Israel kommer att öka belåningsgraden (LTV) och tvinga familjer att minska hävstångseffekten. Ett fall i huspriserna kommer att minska investeringarna i byggande. Förutom den höga risken för en kraftig nedgång på fastighetsmarknaden citerar Bank of Israel risken för en återgång på de globala finansmarknaderna som den enda risken som ökas under de senaste sex månaderna. Två andra stora risker som nämns av Israels bank är en övergång från ekonomisk tillväxt till lågkonjunktur och en kraftig förskjutning av den globala långsiktiga räntan
trender. Bank of Israel anser dock att det inte har skett någon väsentlig förändring i detta avseende under de senaste sex månaderna sedan publiceringen av sin tidigare rapport.